Invertir en finca raíz es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, sea primeriza o una experta en el tema. No es solo una decisión especial, sino que también es determinante, pues se está invirtiendo una cantidad de dinero considerable. Por esto, al momento de elegir dónde y cómo invertir, tenemos que estar muy bien informados. Hoy en Grupo Inti, vamos a contarte qué debes tener en cuenta a la hora de invertir en finca raíz Manizales.

¿Cómo están tus finanzas?

Lo primero que debes considerar antes de buscar en qué invertir son tus finanzas. Debes definir un presupuesto realista considerando tus ahorros, poder adquisitivo y capacidad de endeudamiento. Para elegir el método de financiación, haz un cálculo de cuánto podrías pagar de cuota mensual para adquirir tu inmueble.

Investiga sobre los créditos hipotecarios, leasings habitacionales, los préstamos por libranza y los programas de subsidio del Gobierno Nacional. Recuerda que comprar sobre planos permite diferir el valor de la cuota inicial y tener más tiempo para financiar tu inmueble.

¿En qué ciudad y qué zona quiero mi inmueble?

Al momento de escoger la ciudad, debes considerar no sólo dónde quieres vivir, sino también si te conviene invertir allí. Ten en cuenta que algunas ciudades grandes tienen burbujas inmobiliarias. A veces las ciudades que se consideran más pequeñas son las que más proyección tienen.

Un ejemplo es Manizales, una ciudad en crecimiento, sobre todo en los sectores de industria y construcción. Este último, según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), incrementó las ventas un 25,6% en el 2020. La venta de apartamentos en Manizales va en aumento. Además, es una ciudad que se destaca por su patrimonio cultural, oferta universitaria, y calidad y costo de vida en comparación con ciudades más grandes de Colombia.

Otro aspecto muy importante a considerar es la zona donde vas a invertir, pues deberás cerciorarte de que la zona no se vaya a desvalorizar. Para esto, ten en cuenta zonas comerciales, zonas verdes, vías de acceso y seguridad. Algunas zonas recomendadas para buscar finca raíz Manizales apartamentos son: Villacarmenza, La francia, San Jorge y Asunción.

El inmueble

Para escoger el inmueble que más te conviene, ten en cuenta lo que realmente necesitas. ¿Cuántos metros cuadrados y cuántos espacios requieres? A su vez, considera las comodidades del inmueble: balcones, terrazas, buena iluminación, ventilación, áreas amplias, etc.

Otro aspecto importante es la edificación. ¿Te gusta el diseño? ¿Cuenta con planta eléctrica, tanques de reserva de agua, red contra incendio, lugares para el deporte u ocio? Nuestro proyecto Vivento cumple con todas estas características.

No obstante, quizás lo más determinante sea decidir si quieres que tu inmueble sea usado o nuevo. Si es usado, ve a verlo y revisa su estado con mucha atención. Si es nuevo sobre planos, es muy importante que te asesores e investigues la constructora a cargo del proyecto.

¿Cómo escoger la constructora?

Ten en cuenta la credibilidad y fiabilidad de la constructora con la que estás tomando esta gran decisión. Evalúa los resultados de sus proyectos anteriores, y revisa que todo se encuentre en órden en términos legales. Por otro lado, son muy importantes el servicio al cliente y la calidad humana. Vas a hacer una compra determinante y para nada insignificante: es necesario que te sientas muy cómodo con la organización en la que estás confiando construir el inmueble de tus sueños.

Es por esta razón que en Grupo Inti llevamos más de diez años comprometidos con ofrecer proyectos en Manizales de excelente calidad y un servicio al cliente excepcional. Hemos acompañado a muchas familias a transformar sus vidas a través de la adquisición de viviendas estéticas y funcionales a un precio justo.

No olvides que para comprar vivienda con toda la seguridad de que es lo mejor para ti, debes estar lo más informado posible. Si estás investigando opciones de finca raíz en Manizales de calidad y con un sobresaliente componente humano, los proyectos de Grupo Inti son lo que buscas.

Una excelente alternativa es nuestro proyecto Índigo Residencial, que está ubicado en Manizales, entre San Jorge y Asunción, y cuenta con terraza mirador, terraza BBQ, zona infantil, zona de mascotas, salón social y lobby. Contacta a uno de nuestros asesores expertos en finca raíz quien podrá ayudarte en la decisión tan importante de invertir en finca raíz en Manizales y, así, transformar tu vida y cumplir tus sueños. ¡En Grupo Inti creemos en ti!

¡Conoce Grupo Inti ahora!